Ein Auszug unserer Grundrisse
SCHÖNE NEUN BERLIN
Das Projekt
Willkommen im Schöneneun – einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus, das historischen Charme und moderne Effizienz perfekt vereint. Durch den KfW55-Energiestandard erleben Sie hier nachhaltiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf von der lebendigen Schloßstraße entfernt. Das Projekt bietet ein vielfältiges Wohnangebot: Entscheiden Sie sich für charmante Bestandswohnungen von 34 bis 60 qm oder die neuen, exklusiven Dachgeschoss-Einheiten im Vorderhaus von 50 bis 90 qm. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Für ein besonderes Wohlfühlklima sind die Dachgeschosseinheiten mit Klimaanlagen ausgestattet, und eine Solaranlage liefert umweltfreundlichen Gemeinschaftsstrom. Genießen Sie Ihre persönlichen Auszeiten auf den privaten Balkonen, teilweise sogar mit zwei Außenbereichen pro Einheit. Hohe Decken bis zu 3,2 Metern, Fischgrätenparkett aus heller Eiche und hochwertige Natursteinfliesen setzen luxuriöse Akzente. Originale, restaurierte Eingangstüren und elegante Architektur bewahren den nostalgischen Flair des Altbaus und machen Schöneneun zu einem einzigartigen Rückzugsort in Berlin.
WOHNUNGEN
WOHNUNGEN
Die Wohnungen im Schöneneun-Projekt vereinen historischen Charme mit modernem Komfort. Wählen Sie aus einer Vielfalt an Grundrissen, von charmanten Bestandswohnungen (34-60 qm) bis hin zu neu ausgebauten, luxuriösen Dachgeschosswohnungen (50-90 qm), die barrierefrei per Aufzug erreichbar sind. Jede Einheit wurde aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien wie Fischgrätenparkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine zeitlose Eleganz schaffen. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und profitieren von einer nachhaltigen Solaranlage auf dem Dach, die gemeinschaftlichen Strom liefert. Genießen Sie Ihre Auszeiten im Freien auf Ihrem privaten Balkon – manche Wohnungen bieten sogar zwei. Dank großzügiger Deckenhöhen bis zu 3,2 Metern entsteht ein einzigartiges Raumgefühl, das durch liebevoll restaurierte Altbaudetails und eine repräsentative Architektur abgerundet wird. Schöneneun ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.
WOHNUNGEN
WOHNUNGEN
Die Wohnungen im Schöneneun-Projekt vereinen historischen Charme mit modernem Komfort. Wählen Sie aus einer Vielfalt an Grundrissen, von charmanten Bestandswohnungen (34-60 qm) bis hin zu neu ausgebauten, luxuriösen Dachgeschosswohnungen (50-90 qm), die barrierefrei per Aufzug erreichbar sind. Jede Einheit wurde aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien wie Fischgrätenparkett und Natursteinfliesen ausgestattet, die eine zeitlose Eleganz schaffen. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und profitieren von einer nachhaltigen Solaranlage auf dem Dach, die gemeinschaftlichen Strom liefert. Genießen Sie Ihre Auszeiten im Freien auf Ihrem privaten Balkon – manche Wohnungen bieten sogar zwei. Dank großzügiger Deckenhöhen bis zu 3,2 Metern entsteht ein einzigartiges Raumgefühl, das durch liebevoll restaurierte Altbaudetails und eine repräsentative Architektur abgerundet wird. Schöneneun ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Auszug unserer Grundrisse
PROJEKTENTWICKLER
Die Iniwoko GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, anspruchsvolle Wohnungskäufer zufriedenzustellen und die Standards in Qualität und Beständigkeit auf ein neues Niveau zu heben. Iniwoko kreiert Immobilien für besondere Ansprüche, bereichert mit modernem Design und luxuriösen Annehmlichkeiten für einen exklusiven Lebensstil, und steht mit Leidenschaft hinter ihren Innovationen. Dies spiegelt sich sowohl in der Gestaltung als auch in der Ausführung wider. Dabei setzt das der Inhaber Markus Posor besonder Wert auf langjährige gepflegte Partnerschaften mit traditionellen und überwiegend lokalen Handwerksbetrieben. Wir haben uns auf die Sanierung von Altbauten spezialisiert, die wir zu energieeffizienten Häusern umbauen. Dabei legen wir großen Wert darauf, den Charme der Altbauten zu bewahren und ihn mit modernen Elementen und hochwertigen Materialien zu ergänzen. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – Iniwoko realisiert wertbeständige Immobilienprojekte mit nachhaltigem Nutzen.
Optimierung von Mehrfamilienhäusern
Die Optimierung von Mehrfamilienhäusern durch die Iniwoko GmbH unter Leitung von Markus Posor zielt auf die Verbesserung von Wohnkomfort, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ab. Der Schwerpunkt liegt auf energetischen Sanierungen, wie Fassaden- und Dachdämmungen, Fensteraustausch sowie der Installation moderner Heizungs- und Lüftungssysteme, die den Energieverbrauch senken und den Immobilienwert steigern (z. B. KfW 55 Standard). Ein weiteres Optimierungsfeld ist die Grundrissgestaltung zur effizienten Flächennutzung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse, z. B. durch offene Konzepte oder flexible Raumaufteilungen. Auch der Dachausbau zur Schaffung neuer Wohneinheiten sowie die Erweiterung von Balkonen und Terrassen erhöhen den Wohnkomfort. Nachhaltige Technologien wie Solarthermie und Photovoltaikanlagen werden eingesetzt, um Energie zu sparen und Unabhängigkeit von externen Anbietern zu fördern. Insgesamt bietet die Iniwoko GmbH damit Lösungen, die sowohl den Wohnkomfort für Mieter erhöhen als auch langfristige Vorteile für Eigentümer schaffen.
Fazit für den Käufer
Bereits beim Betreten des Objektes oder dann auch der Wohnung, die von der Iniwoko GmbH unter Markus Posor entwickelt wurde, ist die hohe Qualität spürbar. Für uns ist es essenziell, dass nicht nur die Optik, sondern auch die Haptik der Materialien höchsten Ansprüchen genügt. Die sorgfältige Auswahl an hochwertigen Oberflächen und Materialien sorgt dafür, dass man schon beim ersten Kontakt die Exklusivität und Liebe zum Detail wahrnimmt. Markus Posor und sein Team legen besonderen Wert darauf, dass jede Wohnung nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ein spürbar angenehmes Wohngefühl vermittelt.